Учитываем финансовые возможности

Наличие конкретной денежной суммы, выделенной на покупку новой жилплощади - основной фактор, который влияет на выбор. Осматривая квартиры, как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья, можно сразу определить, какие еще затраты на перепланировку или ремонтные работы потребуются, кроме основной стоимости. В собственном доме определить это сложнее: о качестве строительства объективно судить сложно и возможны неприятные сюрпризы. Если же вкладывать деньги в возведение дома с нуля, то все затраты сразу подсчитать практически невозможно (начиная с составления проекта и заканчивая отделочными работами).

Где расположен объект

Пока тенденция складывается таким образом, что многоэтажные дома с квартирами расположены в черте города, а уже в пригородах возводятся дома и коттеджи. Здесь важно определить, какая недвижимость в Одессе или за ее пределами подойдет вашей семье. Дома, которые находятся в пригородах, не всегда оснащены необходимыми коммуникациями, а отдельные районы страдают от недостаточного развития инфраструктуры.

Больница и детский сад, магазины и школы – все это важные объекты, необходимые для комфортной жизни. В тех районах, где инфраструктура развита достаточно хорошо, дома стоят на порядок дороже. Зато в загородной жизни есть свои плюсы – благоприятная экологическая обстановка и отсутствие городского шума.

В собственном доме гораздо сложнее решить вопрос с коммунальным обслуживанием. В случае аварийной ситуации в квартире проблему решают представители ЖЭКов или ТСЖ, в доме нужно быть готовым к самостоятельному устранению проблем.

И все же, частный дом с участком, выделенным под сад или огород - это ни с чем несравнимое удовольствие, которого лишает нас проживание в квартире. Но вопрос выбора типа недвижимости для каждого решается индивидуально: квартира или дом – решают только члены семьи, оценивающие все «за» и все «против».